Thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội có dấu hiệu hạ nhiệt khi các phiên đấu giá đất ghi nhận mức giá khởi điểm thấp hơn so với trước. Trong khi đó, Cường Đô La lại thử nghiệm hình thức bán nhà qua livestream, thu hút sự chú ý lớn từ cộng đồng mạng.

Thị trường bất động sản, đặc biệt là ở các khu vực ven đô Hà Nội, đang chứng kiến những diễn biến khá thú vị. Nếu như trước đây, đấu giá đất là một "điểm nóng" với mức giá trên trời, thì nay mọi thứ có vẻ đang hạ nhiệt. Cùng lúc đó, một "tay chơi" có tiếng như Cường Đô La lại bắt kịp xu hướng, "lên sóng" bán nhà qua livestream, tạo nên một làn gió mới cho thị trường.

Đấu giá đất Thanh Oai: Hạ nhiệt hay "hạ cánh"?

Huyện Thanh Oai, Hà Nội, từng là tâm điểm của thị trường đấu giá đất với những phiên đấu giá "nảy lửa", thu hút hàng nghìn người tham gia và mức giá trúng thầu cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, mới đây, huyện này lại tiếp tục tổ chức đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 triệu đồng/m2, thấp hơn tới 38% so với phiên đấu giá trước đó.

Có vẻ như sau những "cơn sốt" ảo, thị trường đấu giá đất đang dần trở về giá trị thực. Tuy nhiên, đừng vội mừng! Cuộc đấu giá này vẫn yêu cầu tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng mỗi m2. Điều này có nghĩa, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng/m2 để trúng đấu giá. Trong khi đó, giá đất nền tại khu vực này đang được rao bán với mức 25 - 52 triệu đồng/m2. Liệu đây có phải là cơ hội "lướt sóng" cho các nhà đầu tư? Câu trả lời vẫn còn bỏ ngỏ.

Cường Đô La "lên sóng": Mua nhà thời 4.0?

Trong khi thị trường đấu giá đất có dấu hiệu "hạ nhiệt", thì Cường Đô La lại chọn một hướng đi hoàn toàn mới: bán nhà qua livestream. Cụ thể, công ty của anh đã phối hợp với một đơn vị khác để tổ chức một phiên livestream giới thiệu và bán các căn hộ thuộc dự án The Felix tại Bình Dương.

Phiên livestream này có sự tham gia của chính Cường Đô La, cùng với một TikToker và một diễn viên. Kết quả, phiên phát sóng đã thu hút hơn 150.000 lượt xem, hàng chục nghìn bình luận và hàng trăm lượt đặt chỗ chỉ trong thời gian ngắn. Có vẻ như hình thức "mua nhà qua livestream" đang chứng tỏ được sức hút của mình.

Dự án The Felix được định vị là phân khúc "luxury but affordable" (sang trọng nhưng vừa túi tiền), hướng đến đối tượng khách hàng trẻ tuổi. Với mức giá dự kiến khoảng 34-35 triệu đồng/m2, cùng với các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, liệu dự án này có thực sự "phá đảo" thị trường bất động sản Bình Dương? Chúng ta hãy cùng chờ xem!